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久发娱乐官方网站 北京个别银行房贷利率出现下调 不收紧态势有望延续
2020-01-08 15:34:09
[摘要] 近期,据相关媒体报道,北京、深圳、广州、杭州、宁波、南京、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。《国际金融报》记者近日走访了北京地区多家银行网点发现,仅有个别银行的房贷利率已下调。民生银行某支行个贷经理对记者表示,相较“十一”国庆节前,其所在行首套房贷利率有一定下调。兴业银行目前执行首套房利率上浮15%,二套房上浮20%。

久发娱乐官方网站 北京个别银行房贷利率出现下调 不收紧态势有望延续

久发娱乐官方网站,近期,据相关媒体报道,北京、深圳、广州、杭州、宁波、南京、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。

《国际金融报》记者近日走访了北京地区多家银行网点发现,仅有个别银行的房贷利率已下调。

民生银行某支行个贷经理对记者表示,相较“十一”国庆节前,其所在行首套房贷利率有一定下调。目前是执行基准利率上浮10%,“十一”国庆前还保持着基准利率上浮20%的状态。

不过,支行与支行间的情况也有所差异,同时房贷利率也与客户资质挂钩。民生银行另一支行的个贷经理告诉记者,最多可以优惠到首套房利率上浮10%,二套房还是上浮20%。“对于一般客户是执行首套房利率上浮15%,客户资质达到一定要求之后,可以给予基准利率上浮10%。”

至于额度方面,该个贷经理表示,额度方面跟之前一样,放款时间一个月左右,一周内就能审批完。

除上述民生银行支行外,记者走访的其余银行网点近期均未对房贷利率有过调整。

具体来看,五大行、华夏银行近期一直实行首套房基准利率上浮10%,二套房基准利率上浮20%,较之前没有变化。兴业银行目前执行首套房利率上浮15%,二套房上浮20%。

相对来说,光大银行目前利率上浮最多,首套房和二套房利率较基准均上浮30%。

某城商行个贷经理告诉《国际金融报》记者,目前发放房贷的主力银行是四大行和当地的主要城商行,几家大的股份行更偏向做经营贷款。“临近年底,我们银行房贷额度都很紧张,现在没有额度了,客户们都在等,上个星期一笔款都没放”。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时表示,在房贷利率方面,很多银行之前的做法是一次性上浮到底,即为基准利率的20%。现在部分银行有所调整,类似上浮幅度调整为10%,但这种现象还不能理解为是政策调整的概念。

“这更多是个别银行的商业行为,而非行业信贷政策拐点的概念。当然,房贷至少没有继续收紧,这是当前可以解读出的一个相对乐观的信号。而这种‘不收紧’的态势,预计在2019年会延续。”严跃进称。

(国际金融报记者 范佳慧)



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